Luxueus wonen in de Arteveldestad

Het vroegere gebouw van Axa Royale Belge op de Kortrijksesteenweg maakt plaats voor Residentie Beaux-Arts. Het gerenommeerde Gentse architectenbureau Bontinck Architecture and Engineering ontwierp een stijlvol en luxueus wooncomplex met 28 woonzorgkamers, 18 appartementen met hotelservice en 18 appartementen. Inclusief ruime gemeenschappelijke ruimten, een publiek restaurant en een handelsruimte. De twee ondergrondse verdiepingen tellen 42 autostaanplaatsen en bergingen, een fitness en een spa.

Kopen in Residentie Beaux-Arts aan 6% btw

De Federale overheid besliste om tijdelijk (vanaf 1 januari 2021 t.e.m. 31 december 2022) een fiscale gunstmaatregel “afbraak en wederopbouw aan 6% BTW” (cfr. Programmawet BS 30.12.2020) toe te staan voor de aankoop van nieuwbouwprojecten die aan bepaalde voorwaarden voldoen. Ook de appartementen in Roobeekpark kunnen hiervoor in aanmerking komen.

Aan welke voorwaarden moet je als koper voldoen om te kunnen genieten van het verlaagde tarief?

• Je koopt de woongelegenheid als een “natuurlijke persoon”, dus niet met een vennootschap.
• De nieuwe woongelegenheid moet je enige en eigen woning zijn. Je mag geen andere eigendommen bezitten (tenzij je (mede-)eigenaar bent geworden ingevolge een erfenis).
• De woongelegenheid is je enige woonplaats en je moet er minstens 5 jaar je domicilie houden (zoniet zal je het BTW-voordeel pro rata temporis moeten terugbetalen).