Luxueus wonen met hotelservices

Residentie Beaux-Arts bestaat uit een Zorghotel met 29 kamers en 18 Zorgflats met hotelservice. Beiden beschikken over ruime gemeenschappelijke ruimten. Het publiek restaurant ‘Ce’s Arts’, een kapperszaak en nagelstudio maken ook deel uit van het gebouw. De twee ondergrondse verdiepingen tellen 42 autostaanplaatsen en bergingen, een fitness en een spa.

Kopen in Residentie Beaux-Arts aan 6% btw

De Federale overheid besliste om tijdelijk (vanaf 1 januari 2021 t.e.m. 31 december 2022) een fiscale gunstmaatregel “afbraak en wederopbouw aan 6% BTW” (cfr. Programmawet BS 30.12.2020) toe te staan voor de aankoop van nieuwbouwprojecten die aan bepaalde voorwaarden voldoen. Ook de appartementen in Roobeekpark kunnen hiervoor in aanmerking komen.

Aan welke voorwaarden moet je als koper voldoen om te kunnen genieten van het verlaagde tarief?

• Je koopt de woongelegenheid als een “natuurlijke persoon”, dus niet met een vennootschap.
• De nieuwe woongelegenheid moet je enige en eigen woning zijn. Je mag geen andere eigendommen bezitten (tenzij je (mede-)eigenaar bent geworden ingevolge een erfenis).
• De woongelegenheid is je enige woonplaats en je moet er minstens 5 jaar je domicilie houden (zoniet zal je het BTW-voordeel pro rata temporis moeten terugbetalen).